东莞公积金利好助力刚需客买房

本文摘要：“五一”前，东莞住房公积金管理中心释放出大讨：5月1日起用于东莞住房公积金贷款买房，首套房最低贷款额度可超过120万元！这让许多刚刚须要或首次提高型买家欢呼雀跃！目前，东莞的商业贷款利率广泛下潜20%，实际利率早已超过5.88%，利率仅有为3.25%的公积金觉得有点“白菜价”的意思。

“五一”前，东莞住房公积金管理中心释放出大讨：5月1日起用于东莞住房公积金贷款买房，首套房最低贷款额度可超过120万元！这让许多刚刚须要或首次提高型买家欢呼雀跃！目前，东莞的商业贷款利率广泛下潜20%，实际利率早已超过5.88%，利率仅有为3.25%的公积金觉得有点“白菜价”的意思。南城的林先生告诉他笔者，按照目前的公积金政策，他将自己早前出售的一套小公寓出售后，可以移位一套三房户型作为婚房，月可供仅有必须六千多元，比申请人商业贷款月供少了两三千元，这样月可供会过多减少生活品质，他可以安心地换房了！据东莞住房公积金管理中心统计资料，去年东莞市派发的人组贷款超过120万元的贷款大约占到总量为10%，派发的贷款中94%派套住房，33%为90平方米以下、60%为90~144平方米的住房，当前市场供应144平方米以下的普通住房占到比超过70%，因此贷款额度为120万元，基本可以符合首套刚性购房市场需求。

从之前的出租汽车、限外、限贷、限售、禁售严苛的楼市调控政策，到今年的“买房雪耻两日可答应”、公积金贷款额度提升至120万元等等受到影响，都是为了“符合首套刚刚须要、反对提高市场需求、遏止投机炒房”，确保房价稳定，保持房地产市场平稳，让业主刚刚须要购房者需要负担得起房，对于自寄居购房者来说似乎是一个好消息。

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