年报|美好置业：2018年归属股东净利润2.48亿元 同比减少62.55%

本文摘要：27日晚间，美好置业透露业绩报告。报告期内，构建营业收入25.20亿元，同比增加43.21%；构建归属于上市公司股东的净利润2.48亿元，同比增加62.55%；截至报告期末，总资产230.98亿元，同比增加33.94%。报告期内，房地产业务收入构建24.07亿元，同比增加45.04%。房产销售签下额达77.3亿元，相比于2017年的31.6亿，快速增长了233%，销售收款金额大约80亿。

27日晚间，美好置业透露业绩报告。报告期内，构建营业收入25.20亿元，同比增加43.21%；构建归属于上市公司股东的净利润2.48亿元，同比增加62.55%；截至报告期末，总资产230.98亿元，同比增加33.94%。报告期内，房地产业务收入构建24.07亿元，同比增加45.04%。房产销售签下额达77.3亿元，相比于2017年的31.6亿，快速增长了233%，销售收款金额大约80亿。

2018年度一、二级研发业务现金流向109.5亿元，比上年度减少70.1亿元；经营活动产生的现金流量净额7.1亿元，与2017年度负10亿元比起明显改善。2018年度，公司所属武汉区域公司以25.6亿销售额的成绩列为武汉房企排行榜前20，幸福长江首玺项目以23.97亿的单盘销售荣膺武汉销售第六名。

目前所研发项目以住宅居多，产于在武汉、东莞、中山、沈阳、合肥、芜湖、重庆、西安等地。产业新镇业务板块，2018年顺利中标沦为湖北洪湖新滩美好未来新城（一期）PPP项目供应商，目前已完成新滩美好未来新城69平方公里总体规划，并构建了2018年土地征税任务。城市土地研发板块则大力谋求合作，与大型国有平台如湖北宏泰基础建设投资有限公司、武汉市政建设集团、昆明市土地研发投资经营有限公司等皆达成协议合作意向。2018年共计促使16个合作框架协议的签定，为今后的市场扩展奠定良好基础。

报告期内，美亿农业已完成湖北省洪湖市、监利县土地流转10万余亩，已完成16,000亩虾稻田改建。构建种养8,019亩，其中1,600亩已完成虾稻池改建并展开虾稻共计不作。

在融资现金流方面，在当前房地产贤监管、融资难的大环境下，2018年公司融资42亿，融资余额51.4亿元，与2017年基本持平；追加银行间市场企业债10亿元，固定资产贷款较2017年减少11.8亿元。

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